主题：关于学区房的四大误区

关于学区房的四大误区

  在房地产市场，学区房一直是炙手可热的香饽饽，孩子的教育问题已然成为现代家长们最为重视的问题之一，择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素，现行的就近原则等小学招生政策崔热一些重点小学周边房源，学区房成为房产市场上的稀缺资源。

   但是有较多家长在购置学区房时极易陷入一些误区，大致总结了以下四点，提醒广大网友注意：

误区一：离学校距离近就是学区房

  市场上对于学区房的界定模糊不定，有很多人认为距离学校近的就是学区房。从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，学区房和非学区房价格相差很多，家长们需仔细鉴别。

误区二：学区房早买早安心

  有一些家长认为越早购买越划算、越省心，疏不知学区派位并不是一成不变的。学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，学区房不宜过早盲目购置，一般提前3年左右为最佳。

误区三：只看重点而忽略孩子个性发展

  很多家长都一味追捧众人眼里的重点，其实，每个孩子的个性及气质都不相同，不一定都适宜于一种教学模式。即便都是重点小学或中学，但学校不同，其教学特点及特色也不尽相同。树立一种观念：不是选择最好的，而应该选择最符合孩子个性及特长发展的学习教育环境。

误区四：不惜一切代价追求学区房

  相比周边同等条件下的房屋，学区房房价会高出不少，为了孩子能够接受较好的教育，众多家长愿意为孩子做这个前期投资。购置学区房应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，从而背负沉重的经济负担，其实也不利于给孩子一个轻松的家庭环境，因此要量力而行.

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如果你们也是学期房就更好了

他们的教育配套是哪的学校啊

外滩的空气好，学校离外滩很近，我亲戚就买在那里，我也想去看看

外公外婆非常喜欢那，最近一直在看，估计这几天就要下手了

我去那看过了，都是看江的，而且离江滨公园很近，买在那，晚上散步都很方便。

杨德旺回复：打算买一套