LPR利率全称为央行基础利率LPR，意思是央行推行以LPR利率为贷款定价基准利率，各银行只能在此利率上加码，而不能下调。而LPR利率是以18家银行共同报价，去掉一个值和一个值，再取平均值得出的数值。

此前，在2019年11月-2020年4月，LPR出现了三次突破性下调：5年期以上利率由4.8%降至4.65%，5年期以上首套利率由5.3%降至5.2%，二套房利率由5.8%降至5.7%。而在4月20日，央行网站公告一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期利率下降20个基点，为3.85%；5年期利率下降10个基点，为4.65%——这是新的LPR利率机制出台后出现的降幅！

近30年来房贷利率达历史 ！数据来源于凤凰网房产

LPR利率降低，意味着借钱的成本降低了。为了抓住这次绝佳投资时机，众多投资者纷纷转投潜力更大的商业地产，那么投资者应该如何擦亮双眼，如何“淘金”，寻找更具潜力的投资项目？

瞄准实力品牌，投资更靠谱

无论你是否资深投资者，选择品牌开发商的项目往往更为稳妥，原因是知名品牌开发商往往具有多年的地产开发经验、更好的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。

今年，是宝龙集团深耕地产30周年。通过30年成功经验的不断积累，宝龙实力有目共睹。在3月17日举办的2020中国房地产百强企业研究成果发布会上，宝龙作为地产、商业板块双上市企业，旗下宝龙地产（HK.1238）连续十三年稳居“中国房地产企业50强”，宝龙商业（HK.9909）获“2020中国商业地产5强企业”！而漳州宝龙广场作为宝龙进驻漳州重磅项目，整个购物中心更有大部分商铺由集团自持，宝龙作为业主，将与客户共财富！

宝龙地产连续十三年稳居“中国房地产企业50强”

跟着巨头投资，人流量有保障

对投资者而言，依傍麦当劳、肯德基等世界知名品牌，犹如与世界500强一起做生意，为商铺带来巨大的客流保障。

一直以来，宝龙集团与世界500强在内众多连锁大牌组成全球战略联盟，众多知名品牌入驻旗下商业体，无疑是投资者的一剂强心针。截至2019年底，宝龙商业经营团队超4000人，合作品牌超过7100家，战略合作伙伴逾140家，其中不乏优衣库、H&M、星巴克等国际快时尚品牌，成为吸引年轻人的有力抓手。

目前，永辉超市、横店影城、麦当劳、肯德基、周六福、华为等主力大牌已进驻漳州宝龙广场，还有许多大牌陆续进驻，即将带来巨大人流量！

（现已入驻品牌）

强大运营能力，投资更有信心

从成立以来，宝龙都是众多投资者眼中炙手可热的投资品牌。只因其作为中国领先的综合体运营商，在营MALL所到之处，皆是城市繁华所向，战绩颇为亮眼。

以上海七宝宝龙城为例，月均客流量150万；而厦门宝龙一城开业当日客流就超过30万，创造了厦门商业的新纪录，2018年国庆期间更是创下一天130万人客流量记录，比厦门全年游客数量的二分之一还要高！

众多综合体项目的超强人气，更是印证了宝龙“人气制造王”的称号，令众多投资者对漳州宝龙广场充满信心。

（厦门一城开业实拍照片）

选潜力地段，投资事半功倍

城市发展热点，就是人气热点。经验丰富的投资者深知，未来城市发展热点地块，必定具有强大的土地发展潜力，未来很可能拥有超高消费人气。

一直以来，宝龙始终紧随各大城市未来市政规划，科学选取未来城市发展热点地块。漳州宝龙广场，择址漳州城东，规划行政商务金融中芯，汇聚市政、交通等大量优质资源。同时，在政府“厦漳同城”的政策引导下，城东板块势将崛起，成为城市繁华商圈新版图，未来潜力十足。

（项目区位图）

消费人潮聚集，投资更放心

漳州宝龙广场项目3公里范围内，常住人口量近23万人，区域内企业超250家、社区29个、幼儿园59所、小学8所......却缺乏大型商业综合体。漳州宝龙广场，将填补3公里内商业空白，成为周边社区、开发区内企业、政府机构、学校等人群日常以及家庭消费，更辐射漳州周边潜在数十万消费力。

由此，漳州宝龙广场应运而生——这座20万方城市综合体，雄踞漳州城东，即将启幕漳城“心未来”，崛起城东商圈新版图！

（项目效果图）

同时，宝龙以全新概念的先进规划，把街区式前沿概念引入MALL中，创新打造更科学的业态布局——设计师将把“Placemaking（场所创造）”这一前瞻性设计理念导入漳州宝龙广场，将传统MALL、商业街、大量露天空间交织在一起，未来这里将以创新性商业空间，成为下一代漳州城芯！

大牌聚漳州，置业在宝龙

漳州宝龙广场“龙耀漳城 心未来”首批商家见面会，即将于4月25日在漳州宝龙广场营销中心正式召开，经济学家、商家代表、各界精英在此相聚，共话商业未来，见证漳州新心腾飞！

（商家见面会资料图）

活动当天邀请福建省房地产协会特聘专家、厦门大学管理学院教授、博士生导师——戴亦一，现场共话漳州商业未来，4月25日商业见面会，敬请期待！

漳州宝龙广场

建面87-128㎡美宅，首付20万起

咨询热线：400-890-0000 转 881281

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