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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第4周漳州新房价格11181元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周漳州房价新房价格最高的区县是台商投资区14060元/平。
一、漳州新房价格情况
1月第4周漳州新房价格11181元/平，环比上周持平。
图1：漳州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周漳州新房价格前三名是台商投资区14060元/平、芗城区13886元/平、漳州开发区13575元/平，后三名是南靖县5491元/平、华安县6067元/平、诏安县6328元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 台商投资区 | 14060 | 0.00 |
| 芗城区 | 13886 | 0.00 |
| 漳州开发区 | 13575 | 0.00 |
| 龙文区 | 13232 | 0.00 |
| 长泰区 | 12013 | 0.00 |
| 龙海区 | 11661 | 0.00 |
| 东山县 | 8488 | 0.00 |
| 云霄县 | 7927 | 0.00 |
| 漳浦县 | 7413 | 0.00 |
| 平和县 | 7131 | 0.00 |
| 高新区 | 6400 | 0.00 |
| 诏安县 | 6328 | 0.00 |
| 华安县 | 6067 | 0.00 |
| 南靖县 | 5491 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为欣隆盛世外滩。欣隆盛世外滩位于漳州芗城区丹霞路与江滨路交汇处，由漳州欣隆盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为120万元/套。
| 2025年1月第4周漳州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 欣隆盛世外滩 | 芗城区 | 商业 | 120万元/套 | 29 |
| 2 | 香江铂宫 | 芗城区 | 商业 | 12500元/平方米 | 21 |
| 3 | 建发西湖望月 | 芗城区 | 住宅 | 11800元/平方米 | 12 |
| 4 | 城央之尚 | 芗城区 | 别墅 | 13000元/平方米 | 12 |
| 5 | 大唐名门印象 | 芗城区 | 商铺 | 16800元/平方米 | 12 |
| 6 | 国福君临御府 | 东山县 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 交发圆山壹号 | 高新区 | 别墅 | 6400元/平方米 | 11 |
| 8 | 恒大帝景 | 芗城区 | 住宅 | 13000元/平方米 | 11 |
| 9 | 滨江雅筑 | 龙海区 | 住宅 | 6500元/平方米 | 11 |
| 10 | 芗城悦府 | 芗城区 | 商住楼 | 18000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期漳州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芗城区1个，龙文区1个。
| 近期漳州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 湖湾之尚 | 龙文区 | 2025年1月12日已开盘 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 福建旭幸房地产开发有限公司 |
| 2 | 城投云璟 | 芗城区 | 2025年1月1日项目已首开 | 11000元/平方米 | 漳州城投置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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