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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周漳州新房价格11180元/平，环比上周上涨0.24%。从区县角度来看，本周漳州房价新房价格最高的区县是台商投资区14090元/平，涨幅最大的区县是芗城区13847元/平，环比上周上涨3.78%，跌幅最大的区县是龙文区13232元/平，环比上周下降0.09%。
一、漳州新房价格情况
12月第4周漳州新房价格11180元/平，环比上周上涨0.24%。
图1：漳州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周漳州新房价格前三名是台商投资区14090元/平、芗城区13847元/平、漳州开发区13575元/平，后三名是南靖县5491元/平、华安县6067元/平、诏安县6328元/平。其中，涨幅最大的区县是芗城区13847元/平，环比上周上涨3.78%，跌幅最大的区县是龙文区13232元/平，环比上周下降0.09%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 芗城区 | 13847 | 3.78 |
| 台商投资区 | 14090 | 0.00 |
| 漳州开发区 | 13575 | 0.00 |
| 长泰区 | 12013 | 0.00 |
| 龙海区 | 11661 | 0.00 |
| 东山县 | 8488 | 0.00 |
| 云霄县 | 7927 | 0.00 |
| 漳浦县 | 7413 | 0.00 |
| 平和县 | 7131 | 0.00 |
| 高新区 | 6400 | 0.00 |
| 诏安县 | 6328 | 0.00 |
| 华安县 | 6067 | 0.00 |
| 南靖县 | 5491 | 0.00 |
| 龙文区 | 13232 | -0.09 |
三、热搜楼盘TOP6
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为永鸿澜悦城。永鸿澜悦城位于漳州漳州开发区南滨大道,近港尾高速路入口，由漳州永恒房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米。
| 2024年12月第4周漳州热搜楼盘TOP6 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 永鸿澜悦城 | 漳州开发区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 19 |
| 2 | 大唐名门印象 | 芗城区 | 商铺 | 16800元/平方米 | 12 |
| 3 | 建发养云 | 芗城区 | 住宅 | 22000元/平方米 | 11 |
| 4 | 城央之尚 | 芗城区 | 别墅 | 13000元/平方米 | 11 |
| 5 | 中骏雍景府 | 芗城区 | 住宅 | 13800元/平方米 | 10 |
| 6 | 国贸珑上 | 芗城区 | 住宅 | 22000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期漳州共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中高新区1个，龙文区1个。
| 近期漳州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 湖湾之尚 | 龙文区 | 2024年12月 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 福建旭幸房地产开发有限公司 |
| 2 | 交发圆山壹号 | 高新区 | 2024年12月 | 6400元/平方米 | 一居/二居/三居 | 漳州市通发房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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