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永鸿厦门湾南岸 | 中骏四季花都 | |
项目地址: | 南滨大道东侧(厦大附中对面) | 厦门湾·滨海新区·东兴路与208省道交汇处 |
开发商: | 漳州鸿基房地产开发有限公司 | 漳州骏丰房地产开发有限公司 |
绿化率: | 43.12% | 35.00% |
容积率: | 3.31 | 2.20 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼,塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
项目特色 | 海景地产 | 品牌地产 |
产权年限 | 永鸿厦门湾南岸普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 中骏四季花都普通住宅产权为70年 |
均价 | 12500.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年8月份31#楼已开盘 | 2018年四月底1#开盘 |
交房时间: | 2020年4月30日39#楼交房 | 1#预计2019年年底交房 |
交通状况:1路公交车抵达漳州港客运码头;厦漳城际快线K1路抵达厦门海沧阿罗海广场;公交K6抵达漳州动车站
幼儿园:厦大附属幼儿园
中小学:厦大附小、厦大附中
综合商场:永鸿商业广场、厦大商业街区、金水仙大剧院、电影院、丰顺百货、德克士、盛世经典牛排、永鸿建材城、永鸿电召车等
医院:漳州开发区医院
交通状况:厦漳大桥港尾连接线,年通行60次以上免费通行,15分钟速达鹭岛;
招商大道、浮南大道双向6车道加快抵厦;
公交K6直达漳州动车站和漳州港码头 ;
公交K1线直达阿罗海广场;
轻轨R3线港尾站(规划中);
水路轮渡航线由漳州港出发,20分钟即达厦门旅游客运码头 ;
幼儿园:港尾中心幼儿园
中小学:港尾中心小学、港尾实验中学;
综合商场:雅丽超市、顺丰百货、中闽百汇(规划中)
医院:港尾中心医院
永鸿厦门湾南岸户型类别:1居,2居,3居,8居,9居
户型面积:35.00平方米-291.47平方米
户型举例:28#01户型约89㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
中骏四季花都户型类别:2居,3居
户型面积:65.00平方米-89.00平方米
户型举例:B地块2#88㎡户型三房两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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