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| 联发君领首府 | 中梁远洋星海天宸 | |
| 项目地址： | 九十九湾闽南水乡旁 | 迎宾大道与龙江北路交汇处 |
| 开发商： | 漳州联悦置业有限公司 | 漳州梁悦房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住别墅 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 联发君领首府普通住宅产权为70年,商住别墅产权为40年 | 中梁远洋星海天宸普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 13800.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 5#楼已于3月21日加推 | 16#楼预计将于5月1日加推 |
| 交房时间: | 预计2021年年底交房 | -- |
交通状况：水仙大道、新浦东路、龙文南路、石仓北路
公交线路：b12路，b13路（九十九湾站）
中小学：邻近第二实验小学迎宾校区，闽南师大附属小学龙文校区，漳州实验中学等优质学校
综合商场：闽南水乡、万达、大润发、明发商业广场
医院：第三医院、市医院儿童医院
幼儿园：小金星幼儿园、立人小哈佛（龙文）幼儿园、漳州市龙文区第一幼儿园等
中小学：漳州市第二实验小学（龙江校区）、漳州市实验小学（龙文校区）、漳州市第九中学、漳州实验中学
综合商场：大润发（锦绣商业广场）、沃尔玛（印象汇广场）、宝龙广场等
医院：漳州市第三医院、漳州市医院龙文分院等
联发君领首府户型类别：3居,4居
户型面积：89.27平方米-136.00平方米
户型举例：E户型-四室二厅一厨二卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中梁远洋星海天宸户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-138.00平方米
户型举例：约79㎡三房两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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