如果投资没有方向，那跟着有钱人走是很明确的方向，而有钱的人，如果还想继续买不动产，公寓是绕不开的标的。

在环厦门区域，很多人也在投资，然而有人赚钱，有人却不赚钱。没有赚到钱的人，就此认为住宅永远比公寓更值得投资。为什么有人赚到了钱？他掌握了投资公寓的正确逻辑。今天，我们就把投资公寓的内在逻辑讲清楚。

投资房产更多是为了保值增值，市面上有住宅、公寓、商铺等类型的房产，我们该如何选择？

放眼国内外，万亩配套下的公寓被认为是投资佳品。相关市场报告指出，仅有22%的客户购买作自住用途，其余7成多的客户购买公寓均为投资打算。公寓因其户型小、总价低、不限购、不限贷、功能多样性、空间大等优势，备受投资者的青睐与热捧。

其实投资公寓像是养鸡，后期可以源源不断地给你下蛋，从长期持有来说，选择持有低总价的公寓用来持续是一个不错的选择。

为什么不少购房者选择公寓呢？

首先要了解公寓的类型，公寓大致可分为三类：普通公寓、商务公寓和酒店式公寓，商务公寓的产权只有40年，而普通公寓，不仅居住品质不足，自有配套欠缺，有的甚至没有电梯，增值空间有限，不算优质投资目标，而酒店式公寓，不仅是70年住宅产权，而且是带精装，电梯入户，拎包即可入住，极少数还有开发商自营托管，省心省力，如果还奢配大型温泉中心，那更是客流不愁，日进斗金，可以说是自带天然投资属性，是众多投资者！

以富力锦绣桃源48#产品约40㎡（现房）为例，总价约30万元，如果投资，目前景区附近酒店公寓一室房源租金为300-2568元/晚不等，相当于买自己的房，让别人替你还月供。

（周边住宿参考）

发现之旅：300-2000元

往来庄民宿：499-699元

铂顿酒店：300-2500元

半月山温泉酒店：766-1200元

天柱山观云山庄：1768-2568元

朗乡溪园度假酒店：578-1158元

那么如何选择公寓 能够获得更高的投资？

纵览环厦门周边知名公寓，不难发现距厦门30、现房交付、即买即住即、万亩温泉文旅配套、70年产权，交通便利、租住需求旺盛的公寓最值得投资。

富力锦绣桃源公寓 正符合这个标准

项目效果图

汇聚六大价值 让财富放大

国省干线联十一线漳州长泰段公路二期正式开工建设，仙灵旗隧道开通环厦门30生活圈更近一步，富力锦绣桃源将住假 、康养 、文化 、酒店 、商业 、游乐完美融合 ，筑就万亩养生文旅地。

价值二 五星级酒店签约 区域知名度大幅提升

万豪国际超五星级酒店已正式签约，富力集团斥巨资打造超五星级酒店运营体系，业主奢享高端配套；建筑面积5万平方米，规划270余间客房，集温泉疗养、餐饮、商务、娱乐等多功能为一体；未来将驱动大量高端消费人群涌入，极大提升区域知名度，温泉于4月底已开始施工。

项目效果图

温泉小洋房采用四星级装修标准装修，海洋世界、动物世界、东南亚等三大主题房配置，带来多样化旅居生活体验。家具家电一站备齐，真正做到拎包入住，即买即。

公寓实拍图

价值四 优质配套集聚 更具潜力

周边天柱山4A景区，18洞高尔夫国际球场以及项目内自有桃源十八景、闽南风情水街、17000㎡天然温泉和桃源宴特色餐厅、儿童游乐场等生活配套持续升级中，不断丰富旅居生活，带来无限潜力。

富力专业运营团队，全程代租代管

酒店营收与业主四六分成，租金抵月供

且业主享有全年24天免费入住权，随时入住，灵活享受

全年不定期检修服务，对房屋进行维护保养

托管结束后公寓完好如新

让业主或租客不管身在何处都能体验“家的感觉”

项目效果图

近年环厦旅游新热点，热度持续上升，长泰作为厦门旅游人口外溢的地，依托片区独特的自然及人文旅游资源，年均旅游人次保持着20%的增长率。2021年五一假期全区共接待游客15.049万人次，拥有辐射整个福建的文旅影响力。

低总价+低首付+低月供 做景区的房东+股东！

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