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永鸿厦门湾南岸 | 三盛·国际海岸 | |
项目地址: | 南滨大道东侧(厦大附中对面) | 厦门湾南岸滨海新城 |
开发商: | 漳州鸿基房地产开发有限公司 | 漳州市德友盛房地产开发有限公司 |
绿化率: | 43.12% | 35.00% |
容积率: | 3.31 | 1.39 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房,酒店式公寓 |
项目特色 | 海景地产 | 海景地产,山景地产 |
产权年限 | 永鸿厦门湾南岸普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 三盛·国际海岸普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,酒店式公寓产权为40年 |
均价 | 12500.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2018年8月份31#楼已开盘 | 2018年7月175#、176#顺推 |
交房时间: | 2020年4月30日39#楼交房 | 预计2020年年底交房 |
交通状况:1路公交车抵达漳州港客运码头;厦漳城际快线K1路抵达厦门海沧阿罗海广场;公交K6抵达漳州动车站
幼儿园:厦大附属幼儿园
中小学:厦大附小、厦大附中
综合商场:永鸿商业广场、厦大商业街区、金水仙大剧院、电影院、丰顺百货、德克士、盛世经典牛排、永鸿建材城、永鸿电召车等
医院:漳州开发区医院
交通状况:厦漳大桥、漳州港轮渡
综合商场:招商·金三角商业中心
医院:漳州开发区第一医院、中山医院
永鸿厦门湾南岸户型类别:1居,2居,3居,8居,9居
户型面积:35.00平方米-291.47平方米
户型举例:28#01户型约89㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
三盛·国际海岸户型类别:2居,3居,4居,5居,7居,9居
户型面积:68.00平方米-216.00平方米
户型举例:大联排别墅户型二(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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