2017年厦门地铁1号线通车，2019年2号线通车。3/4/6号线正在建设中，厦门进入轨道交通时代。自厦门地钱相关规划出台，地钱沿线板块快速腾飞。众多楼盘打出“地铁物业”、“地铁上盖”的概念，无论远近，只要靠近地铁就盖章论定“地铁房”，那么怎么去识别真假地铁房呢？

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真地铁房，距离地铁口300米以内，均能以步行方式到达，即可算作的地铁房。房子距离地铁口300-700米，以步行方式可以到达地铁站。而再远一些，泛地铁房距离地铁口700-1200米。

反观马銮西，地铁6号线（在建）沿线楼盘众多，也纷纷打出地铁房的口号，但真正生长于地铁站之上的项目寥寥无几。项目售楼处距地铁角海路站（暂定名）直线距离约50m。是货真价实的地铁房。

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真假地铁房，价值差异有多大？据太平戴维斯研究表明，地铁枢纽3公里范围内，每近1公里，住宅价格会增加6-9%，距地铁步行5内的地铁上盖物业价格甚至可以增加42%。反之，距离地铁3—4公里的物业，会比距离2—3公里的物业价值衰减24%。

购房伊始，就要有足够长远的目光，洞见真假地铁房的未来潜力，一次选对，一生无忧。地铁6号线（在建）处于动工阶段，沿线真地铁房，优选厦一城入手刚刚好。

数据来源：厦门房产联合网

同是地铁口 房价1字头

厦一城与海沧直线距离约2公里，相比海沧地铁盘，房价劲省一半。未来马銮湾日益成熟的综合配套崛起。对于留厦一族来说，无疑是置业优选。

TOD NEXT TO AMOY

金地宝嘉·厦一城

为业主打造地铁精工品质大城

首付20万起，圆梦安家，筑梦留厦！

建筑面积约65—105㎡二至四室 全能户型

本南北地块总推广名为金地宝嘉·厦一城，地名办项目备案名为厦一城花园；北地块备案名为漳州台商投资区F01地块（2019P04），推广名为乐活湾，开发商是漳州嘉地房地产开发有限公司；南地块备案名为漳州台商投资区F02地块（2019P03），推广名为玛瑙湾，开发商是漳州金域房地产开发有限公司；北地块预售证号:（2020）台房预售证第013号，南地块预售证号:（2020）台房预售证第012号。本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本宣传资料对周边环境、交通、教育商业等配套的介绍，旨在提供相关公共信息，不代表出卖人对此做出了要约或承诺，上述信息可能受政府规划变更、公司运营调整等因素发生变化，恕不另行通知；本宣传资料展示的小区内公共配套为两个项目地块各自亮点的集合，非针对单个项目地块的具体承诺，实际各小区内公区配套以实际交付为准。马銮西的行政范围指角美台商投资区，本项目距离为从售楼处出发的直线距离，地铁6号线在建中。本宣传资料制作时间为：2021年3月26日，有效期为60天。

户型免责声明：本宣传资料为要的邀请，不作为要约或承诺，买费双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同)及附件等协议为准;本图所示的房量尺寸仅供参考，具体尺寸以实际交付为准。本“装修及家居布置示意图"为第三方装修设计单位提供的装修建议，涉及的户型改遗及装饰装修由买受人自行报批并委托第三方实施。本图中的装修、家具、电器等设备物品仅为示意，不作为交付内容和交付标准。出卖人在不违反国家法律法规及合网约定之前提下，将可能作对本单页所示户型做出细部调整。相同户型因所在的项目地块(漳州台商投资区F01地块、漳州台商投资区F02地块)、楼栋、单元、楼层等差别，局部开窗、阳台、结构、面积、尺寸、管道位置、外立面等可能不同，以政府最终批复及《商品房买卖合同》及附件等协议为准。