从海西到湾区，时代只犒赏懂得抓住风口的小部分人。

打开地图，从厦门世茂双子塔到世茂海峡发展公司湾区总部。虽然相隔612公里，但创造价值，迎接时代风口的突破无间隔。

世茂海峡湾区总部——深圳前海世茂大厦实景图

迈入7月，世茂海峡发展公司即以超人的速度，不断深化布局，向管理要效益，向规模要利润，用“单月破120亿，1-7月销售业绩超501亿”给予了“目标”更明确的肯定，不辜负时代赋予的责任与信任。

业绩单图

跳出“舒适圈”

舒适圈，一个再熟悉不过的概念。不过，很少人能真正跳出。

在过去的 17 年，世茂海峡一直深耕福建，连续 3 年销售额稳居福建，市占率接近 10%。可以说，再舒适不过。更何况，从一个熟悉城市到另一个陌生城市，总有些房企出现“水土不服”。

数据统计图

但在时代将目光放向湾区之际，你会发现，世茂海峡早已在广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、江门、中山等大湾区城市全面覆盖，可售货值处于大湾区市场领先地位，超过大部分地产公司的整体货值储备，举重若轻。

位于深圳龙岗区的超级综合体项目——世茂深港国际中心，项目总投资额约500亿元，建筑面积约136万㎡，将打造巨型办公体量、约31万㎡航母级高端商业、典藏级城市超级公寓、约5万㎡五星云端酒店、约5万㎡城市绿地公园，拟规划剧场、图书馆、美术馆、国际学校、文化活动中心等多元配套将组团出道，刷新深圳新地标。

深圳世茂深港国际中心效果图

在港珠澳大桥的珠海口岸战略要地，世茂海峡将打造建面约97万方的珠海世茂港珠澳口岸城，以许愿塔-海天仪匠筑“珠海城市之眼”，打造珠海人工岛口岸“商旅文新一极”，促进三地交流共融。

珠海世茂港珠澳口岸城效果图

其中，世茂深港国际中心又是湾区劲销的佼佼者——2020年1-7月达到了超20亿的傲人业绩。即使是5-6月展示中心闭馆升级期间，项目组在仅有一个1米*1米的项目沙盘的临时接待点里，也创造了持续劲销的业绩高峰！（数据来源于项目案场）

深圳世茂深港国际中心现场人气图

20亿的业绩旗帜在世茂深港国际中心挥动，但世茂珠江天鹅湾的千人动员大会，声势浩大不遑多让。与声势浩大相对应的是，每一个营销人员“客户至上”的精神。无论客户多晚到达都毫无怨言，热情服务，常常陪客户参观到深夜；并且客户只要一天没买，就保持不放弃不抛弃的理念。

广州世茂珠江天鹅湾动员大会现场图

最近成交的客户有的跟进周期长达半年。置业顾问李琳就曾陪着一个湖南客户，跨越整个广州，持续跟进约1个月反复带看8次，客户最终被她的执着及耐心打动，加上对世茂珠江天鹅湾产品的认可最终成交！

置业顾问陪同客户看房

坚守大本营

在炎热的7月，湾区火热，福建版图更是如火如荼。

在市场布局方面，世茂海峡持续推进区域深耕战略，从做熟做透福州、厦门、泉州三大核心城市，再到布局下沉至龙岩、三明、南平、宁德，2018年已完成九大地级市的全覆盖。

活动现场人气图

也正是这三大核心城市、九大地级市的鼎力支持，每一个营销团队都时刻谨记指标，逢山开道，遇水铺桥，为世茂海峡长红业绩奠定坚定基石。

譬如，南安世茂团队。随着高温蔓延，大市场有所下行的情况下，全员激情饱满投入，连续数月劲销破亿，7月劲销超1.1亿，又一次领跑市场。本月销售陈毅，作为刚加入团队的新人，为了创造业绩，每天日常工作之外，自己都会多增加几百组的CALL电。即使是一个电call客户，即使来回拉锯3天，无厘头问题层出不穷，陈毅仍保持最初的热情与执着，最终打动了客户，在27日晚12点客户前来交钱下定！（数据来源于项目案场）

南安世茂璀璨天玺现场人气图

譬如，即使面对周边竞品大幅度降价促销，世茂璀璨狮城&世茂摩天城凭借着实力，超额完成指标实现1.2亿销售额，单日销售额破2000万……而这一切，源于两个字：团队。（数据来源于项目案场）

整个7月全员停休，全面开启白+黑模式，销企渠，一条心。每个销售日均上门拜访5组客户，夜间去城区派发海报，夜夜凌晨归家。渠道，白天顶着35°的烈日高温，时而连午晚餐都是在马路上吃，硬生生在一周内导了近百组客户！企划，除了全面推进推广，扩散传播力度，更是通过多方资源，导入石狮当地教育资源近千组，完成了多套成交！

世茂璀璨狮城&世茂摩天城置业顾问派发海报

譬如，沉寂了1年的厦门国风长安项目，案场处于整改时期，只有一个不到30㎡的接待空间和四间小茶室及一个临时样板房，却身背御海墅和国风双案场业绩指标。而案场周边在售竞品13个，且每个项目都有完整的展示区，周边楼盘均价普遍在34000元/㎡的情况下，世茂国风长安均价39000元，高出市场均价5000元/㎡，去化态势不容乐观。

世茂国风长安工作人员会议图

但团队始终和夏日一般热血激昂，一场场的高定私宴活动有序进行，一次次摆点拓客，走遍拆迁村、厦航生活区、软件园各个角落；甚至七天四练，让整个销售团队实现身兼双项目销售能力……在团队的努力下，世茂国风长安在短短一个多月的时间贡献了2亿多的业绩，并且实现100%的签约的销售奇迹。（数据来源于项目案场）

世茂国风长安现场人气图

而在福建闽清这个小县城，大多数年轻人都在外买房的情势下，世茂海峡这批朝气蓬勃的年轻人迎难而上，冲指标、顶压力、call客户，理性分析、狼性奋战，在市场平淡期的年中冲刺月，硬是让世茂云瀚做到了“劲销3.7亿”的傲人佳绩。（数据来源于项目案场）

福清世茂云瀚现场人气图

本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本公司在法律范围内享有对本活动解释说明和调整的权利。本宣传资料发布时间为2020年8月3日，有效期至2020年8月31日，敬请留意资料。具体情况以实际项目落地情况为准。