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| 明发香山湾 | 翡翠湾玥珑雅筑 | |
| 项目地址： | 前亭镇后蔡湾片区秀道二路西侧 | 六鳌镇翡翠湾滨海度假景区内 |
| 开发商： | 明发（漳浦）房地产开发有限公司 | 福建漳州翡翠湾旅游开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.50% |
| 容积率： | 3.50 | 1.48 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排,双拼,商用公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 海景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 明发香山湾普通住宅产权为70年 | 翡翠湾玥珑雅筑普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年,双拼产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 7998.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2#楼2019年1月31日开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年统一交房 | 预计2021年5月10日前交房 |
交通状况：目紧邻沿海大通道，项目所在地半岛内部已建成秀岛一、二、三路，交通便捷，外部主要通过511县道和201省道、厦漳跨海大桥、沈海高速对接本项目，沿海大通道2018年底通车、轨道交通R3线预计2020年通车，届时，多维交通路网纵横，45分钟生活圈，轻松揽尽鹭岛繁华与厦门湾南岸优质配资源。
交通状况：项目坐落于福建漳浦翡翠湾滨海度假景区内，毗邻漳浦旧镇、湖西两大高速路口。位居闽南金三角核心区域，途径沿海大通道，已纳入厦漳1小时生活圈。紧邻厦门、汕头两大经济特区，堪称特区后花园。
幼儿园：双语幼儿园
明发香山湾户型类别：2居,3居
户型面积：65.00平方米-90.00平方米
户型举例：90㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
翡翠湾玥珑雅筑户型类别：1居,2居,5居
户型面积：45.06平方米-119.00平方米
户型举例：F1户型示意图（119㎡）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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