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| 明发香山湾 | 碧桂园公园上城 | |
| 项目地址： | 前亭镇后蔡湾片区秀道二路西侧 | 龙湖公园威惠南路（威惠庙北侧） |
| 开发商： | 明发（漳浦）房地产开发有限公司 | 漳浦县碧合房地产开发有限公司（碧桂园控股） |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.50 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,不限购 |
| 产权年限 | 明发香山湾普通住宅产权为70年 | 碧桂园公园上城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 6300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2018年10月6日开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年统一交房 | 预计2021年统一入住 |
交通状况：目紧邻沿海大通道，项目所在地半岛内部已建成秀岛一、二、三路，交通便捷，外部主要通过511县道和201省道、厦漳跨海大桥、沈海高速对接本项目，沿海大通道2018年底通车、轨道交通R3线预计2020年通车，届时，多维交通路网纵横，45分钟生活圈，轻松揽尽鹭岛繁华与厦门湾南岸优质配资源。
幼儿园：漳浦县实验幼儿园
中小学：漳浦县实验小学分校、龙湖中学
综合商场：新都城市广场、万新商业广场，永嘉天地广场
医院：漳浦县医院
明发香山湾户型类别：2居,3居
户型面积：65.00平方米-90.00平方米
户型举例：90㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园公园上城户型类别：3
户型面积：89.00平方米-124.00平方米
户型举例：124㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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