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| 海明威温泉度假村 | 君悦金銮湾 | |
| 项目地址： | 金銮弯环岛旅游大道海明威温泉度假村 | 马銮湾与金銮湾双湾汇聚 |
| 开发商： | 东山万嘉房地产开发有限公司 | 东山县恒信房地产有限公司 |
| 绿化率： | 43.00% | 37.00% |
| 容积率： | 1.60 | 2.93 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 酒店式公寓,海景地产,特色别墅,宜居生态地产,旅游地产,低密居所 | 海景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 海明威温泉度假村普通住宅产权为70年 | 君悦金銮湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 9999.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 1#-4#楼2015年已开盘 | 3#、4#楼2013年已推出 |
| 交房时间: | 2016年年底已交房 | 2015年10月一期1-4#楼入住 |
交通状况：位于东山县新老城区中段，东山高端旅游区。环岛旅游大道、公交站点位于项目门口，距离新城7公里，离老县城9公里。
中小学：无
综合商场：有梧龙村菜市场；
西埔：东市场、北市场、南市场及中心市场
医院：东山县医院和妇幼保健院
交通状况：驾车：君悦金銮湾距离厦门高崎机场170公里；距离汕头外砂国际机场93公里，；城际交通网络便捷，东山岛至厦门、汕头、漳州等城市均有班车直达；目前，上海到厦门的高铁已经开通，厦门到深圳段建成通车，东山岛距离常山站15公里。
海明威温泉度假村户型类别：1居,2居,3居
户型面积：55.00平方米-153.00平方米
户型举例：1-4#公寓楼A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅的面宽进深比不在标准范围内，装修时要选择适用尺寸的电视以满足观看距离；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
君悦金銮湾户型类别：1
户型面积：50.00平方米-55.00平方米
户型举例：（推）一期偶数层A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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