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| 永鸿鸿溪谷 | 永鸿厦门湾1号 | |
| 项目地址： | 南滨大道北侧（厦大附中旁） | 南滨大道双鱼岛对面 |
| 开发商： | 漳州鸿新房地产开发有限公司 | 漳州鸿祥房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.30% | 43.00% |
| 容积率： | 2.30 | 0.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低总价,不限购 | 海景地产 |
| 产权年限 | 永鸿鸿溪谷普通住宅产权为70年 | 永鸿厦门湾1号普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 首期预计2019年开盘 | 2018年6月 17# 开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年统一交房 | 预计2020年年底17#交房 |
交通状况：1路公交车抵达漳州港客运码头；
城际快线K1路抵达厦门海沧阿罗海广场；
公交K6抵达漳州动车站
南滨大道双向六车道，衔接招银疏港路；
海上巴士、厦漳跨海大桥、厦漳城际公交K1线畅享双城繁华
幼儿园：第三幼儿园
中小学：店地小学，厦大附中（中学）
综合商场：厦大商业街区、永鸿商业广场、金水仙大剧院、电影院、德克士、盛世经典牛排、丰顺百货、永鸿建材城、永鸿电召车等
医院：漳州开发区医院
交通状况：1路公交车直达漳州港客运码头；厦漳城际快线K1路直达厦门海沧；公交K6直达漳州动车站，距岛内直线距离3.5海里，家门口的R3轻轨站点(待建双鱼岛站)，
幼儿园：厦大附属幼儿园
中小学：厦大附小、厦大附中、厦大嘉庚学院
综合商场：厦大商业街区、金水仙大剧院、电影院、丰顺百货等
医院：漳州开发区医院
永鸿鸿溪谷户型类别：2居,3居
户型面积：78.00平方米-101.00平方米
户型举例：A户型示意图（78㎡）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
永鸿厦门湾1号户型类别：2居,3居,5居
户型面积：62.00平方米-197.00平方米
户型举例：15#、16#楼A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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