为落实党中央、国务院房地产市场调控有关部署，强化住宅用地供应调控，保证住宅用地供应平衡有序，日前，漳州市人民政府批复关于《漳州市本级住宅用地供应及三年滚动计划(2018-2020)》（以下简称《计划》）。该《计划》结合我市住宅用地实际情况，统筹安排近三年的住房建设所需用地。其中，为落实2018年度住宅用地供应分类调控目标，计划安排住宅用地71.41公顷，同比2017年供应住宅用地54.83公顷增加30%。

住宅用地供应三年滚动计划期限为三年，即2018年至2020年。计划范围为漳州市本级行政辖区内计划期内拟供应的住宅用地，包括芗城区、龙文区、高新区。住宅用地三年滚动计划（2018-2020年）期内，计划安排住宅用地236公顷，其中国有出让用地216公顷，划拨20公顷。

《计划》提出，在保障措施方面，要合理安排住宅用地供应，按照“五类”（显著增加、增加、持平、适当减少、较少直至暂停）调控目标，强化住宅用地供应调控，当住房供求矛盾突出、房价上涨压力大时，增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模，去库存任务重时减少以至暂停住宅用地供应。2018年度我市列入“显著增加”调控目标，应加快住宅用地供应。

根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，对消化周期在36个月以上的，停止供地；36-18个月的，减少供地；12-6个月的，增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。建立购地资金审查制度，确保房地产开发企业使用合规自有资金购地。结合实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式，包括“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”等多种模式，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。

此外，《计划》中还提出要加快棚户区改造项目建设，加强配套设施建设和公共服务，确保完成2018年棚户区改造任务。继续推进公租房、共有权房建设，转变公租房保障方式，实行实物保障与租赁补贴共举，推进公租房货币化。做好保障性住房分配管理，加强信息公开，确保公平分配。